Gayrimenkul Hukuku Avukatı ve Taşınmaz Danışmanlığı | Sigun Hukuk
Gayrimenkul hukuku; mülkiyet hakkının korunması, taşınmazların devri, inşaat projelerinin yasal zemin tasarımı ve kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların çözümü gibi son derece teknik süreçleri kapsar.
Sigun Hukuk, tapu işlemlerinden karmaşık kentsel dönüşüm projelerine kadar tüm aşamalarda yerli ve yabancı müvekkillerine profesyonel hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sağlamaktadır.
Taşınmaz Uyuşmazlıklarında Risk Yönetimi ve Dava Takibi
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun eşya hukuku bölümü başta olmak üzere, Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu gibi çok katmanlı mevzuatlarla düzenlenen gayrimenkul hukuku, yüksek finansal değerler barındırması sebebiyle hata kabul etmeyen bir alandır. Taşınmaz alım-satımı, ipotek tesisleri, imar uygulamaları ve mülkiyet hakkına yönelik haksız müdahaleler, sürecin en başından itibaren uzman bir gayrimenkul avukatı rehberliğinde yönetilmelidir.
Sigun Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak, sadece uyuşmazlık çıktıktan sonra dava takibi yapmakla kalmıyor; kentsel dönüşüm, proje yönetimi ve kat karşılığı inşaat gibi büyük ölçekli yatırımlarda önleyici hukuk mekanizmalarını devreye alıyoruz. Sözleşmelerin kurumsal standartlarda hazırlanması ve tapu kayıtlarının titizlikle incelenmesi yoluyla, müvekkillerimizin karşılaşabileceği finansal ve hukuki riskleri en aza indiriyoruz.
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku Kapsamındaki Uzmanlık Alanlarımız:
Tapu İptali ve Tescil Davaları: Yolsuz tescil, muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), sahtecilik veya imar uygulamalarından kaynaklanan tapu kayıt hatalarının düzeltilmesi ve tescili davaları.
Kira Uyuşmazlıkları ve Tahliye Davaları: İhtiyaç, yeniden imar veya borca aykırılık nedeniyle tahliye süreçlerinin yürütülmesi; kira bedeli tespit ve kira uyarlama davalarının takibi.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davaları: Hissedarlar veya mirasçılar arasında paylaşılamayan taşınmazların mahkeme kanalıyla aynen taksimi veya satılarak ortaklığın bitirilmesi süreçleri.
İnşaat ve Kat Karşılığı Sözleşmeleri: Kat karşılığı inşaat, gelir paylaşımı ve proje yönetimi sözleşmelerinin hazırlanması; müteahhit veya arsa sahibinin edimini yerine getirmemesi durumunda doğan uyuşmazlıkların çözümü.
Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları: İdare tarafından yapılan kamulaştırma işlemlerinde bedel artırımı davaları ile mülke hukuka aykırı şekilde el konulması durumunda tazminat süreçleri.
Kat Mülkiyeti ve Yönetim Planı Uyuşmazlıkları: Alışveriş merkezleri (AVM), site ve toplu yapılarda yönetim planlarının hazırlanması, ortak alan uyuşmazlıkları ve genel kurul kararlarının iptali davaları.
Yatırımlarınızı Güvende Tutacak Hukuki Çözümler
Gayrimenkul sektöründeki hak kayıpları, uzun vadeli ve büyük ölçekli maddi zararlara yol açabilir.
Sigun Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, güncel Yargıtay içtihatları ve sektörel dinamikler ışığında müvekkillerine şeffaf ve sonuç odaklı bir yaklaşım sunar. Sözleşme revizyonlarından karmaşık mülkiyet davalarına kadar tüm süreçlerde, Türkiye genelindeki uzman avukat kadromuzla yasal haklarınızı koruyoruz.
Sigun Hukuk ve Danışmanlık Bürosu
Uzman avukat kadromuz ile yerli ve yabancı müvekkillerimize çalışmalarımız, araştırmalarımız, global gelişmelere yaklaşımımız doğrultusunda titizlikle hizmet veriyoruz.
Hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetlerimiz hakkında bilgi almak için bize ulaşabilirsiniz.