Türkiye’de kiraya verenler, konut ya da işyerini kendi, eşinin veya bakmakla yükümlü olduğu aile bireylerinin gerçek ve samimi ihtiyacı için kullanmak amacıyla kiracıyı tahliye etmek isteyebilirler. Bu durum Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.   İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Koşulları Aşağıdaki şartların birlikte var olması gerekir: İhtiyaç gerçek, zorunlu ve samimi olmalıdır. Kira konusu taşınmaz kiraya […]

Bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı malvarlığı üzerinde kimin hangi oranda hak sahibi olduğunu tespit etmek için mirasçılık belgesi (veraset ilamı) düzenlenir. Bu belge olmadan mirasla ilgili hiçbir resmi işlem gerçekleştirilemez. Bankadaki paraların çekilmesi, tapu intikali, araç devri, SGK ölüm aylığı başvurusu gibi işlemler için mutlaka veraset ilamı gerekir. Mirasçılık Belgesini Kimler Alabilir? Yasal mirasçılar

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’deki davalarını ve hukuki işlemlerini takip edebilmeleri için Türkiye’deki avukatlarına vekâletname vermeleri yeterlidir. Böylece Türkiye’ye gelmelerine gerek kalmadan tüm yasal süreçler avukat tarafından yürütülebilir. Yurtdışında Vekaletname Verme Yöntemleri Türk Konsolosluğu Üzerinden Vekaletname En çok tercih edilen ve en hızlı yöntemdir. Apostil gerektirmez, doğrudan Türkiye’de geçerlidir. Randevu alınarak avukat bilgi ve

Boşanma — Sıkça Sorulan Sorular (SSS) Anlaşmalı boşanma için ne kadar süre evli kalmış olmak gerekir? Türk Medeni Kanunu’na göre anlaşmalı boşanma davası açabilmek için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması gerekir. Bu sürenin altında kalan evliliklerde anlaşmalı boşanma mümkün değildir. Anlaşmalı boşanma protokolü zorunlu mudur? Evet. Anlaşmalı boşanma için tarafların nafaka, mal paylaşımı,

Gizli Ayıp Kavramı ve Özellikleri Türk Borçlar Kanunu’nun 219. maddesine göre satıcı, satılanı alıcıya ayıpsız olarak teslim etmekle yükümlüdür. “Ayıp”, satılan mal veya hizmetin, taraflar arasında kararlaştırılan veya objektif olarak beklenen niteliklere sahip olmaması hâlidir. Ayıplar ikiye ayrılır: Açık ayıp: Teslim sırasında alıcının normal bir inceleme ile fark edebileceği kusurlardır. Gizli ayıp: Teslim sırasında fark